“攀高热”成历史!中国不再建设500米以上的建筑,为何禁止?

高耸入云的摩天大楼代表城市的繁华和现代,很多大城市都有地标建筑,动辄楼层都有上百层多,总楼高超过几百米,而且后面建设的楼房也要和其比赛般地进行赶超,于是造就了一批超高建筑物。

“攀高热”成历史!中国不再建设500米以上的建筑,为何禁止?

2022年7月12日,我国发改委近期公布了政策,明令禁止我国不再建设500米以上的建筑了,也就是说,再有这种设计也不会获批通过,城市里不会再有超高楼宇了,已经建设成功的那些摩天大厦,就真正成了当地的地标建筑了,因为再无后来者了。

我国禁止再建设500米以上的建筑,而且对于250米高的建筑,也开始要进行严格的限制和审核。

“攀高热”成历史!中国不再建设500米以上的建筑,为何禁止?

在我国的建筑超过40层以上,楼体高度达到100米以上的,就属于超高层建筑了,而世界超高层建筑学会的新标准则把楼体高度在300米以上的建筑物,定义为超高层建筑,我国之所以对超高层建筑进行严格的审批和管控,就是为了对高楼的安全负责,而且我国强化已经建好的高层建筑安全管理,对超高层建筑都实行责任终身制。

这个法令的颁布,证明我国的建筑攀高热成为过去式的历史了,而建筑物的高度为何要做出这个限定,为何要对超高层建筑进行禁止呢?

繁华都市的象征之一就是高楼大厦,鳞次栉比高耸入云,超高层建筑在半空中俯瞰着一座城市,仿若在云端般屹立。

“攀高热”成历史!中国不再建设500米以上的建筑,为何禁止?

国家之所以要禁止修建超高楼宇,是为了节约资金,避免过度的建设。很多超高层建筑的使用率是无法达到一定比例的,如果不是必要,修建完成后,容易出现大面积的空置,导致浪费。

而且建筑难度非常大,国家也要考虑建筑物的安全和使用寿命。

修建超高层建筑的难度是非常大的,而且建筑的设计和施工都面临很多低层建筑不会遇到的困难和问题,超高层建筑的建造成本也是非常高昂的,作为地标性建筑的整体造价也是非常可观和惊人的。

在我国几个大城市,都有著名的超高层建筑,比如上海中心大厦,楼高632米,楼层多达124层之多。深圳的平安大厦,楼高648米,楼层数为104层。天津的117大厦,楼层数为117层,楼高597米。广州的东塔大厦楼层数为112层,楼高530米。

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这些大楼的高度都超过了500米,成为建筑史上有名的存在。

然而,作为超高层建筑,其实在使用过程中,有很多的问题会逐一显现,并非楼宇越高越好。

超高建筑的通行就必须要依靠高效的电梯,否则靠人力是无法爬到百层高楼的,如果真的豁出去哟啊在停电时走上顶楼,恐怕早上出发,要到天黑才能回家。

超高楼宇的电梯造价很高,一般都要占到建筑物的总成本的百分之十,可见电梯在大厦的重要位置。

电梯的垂直服务在超高层建筑中是最大难题之一,怎样设计使用最为高效和合理,怎样控制和配置,怎样装载紧急电源等等,都需要设计师去进行缜密的设计和实施。

而且一旦超过几十层楼高的时候,如何用电梯引导客流科学地进行分流,也是非常大的学问,否则造成拥堵和等梯时间过久,也会引起人们对超高层建筑的体验感变差。

另外超高层建筑的用电和格局设计等都是很大的问题,如何合理分配高层中的空间,进行更好的通风采光和室内面积的使用,都是存在诸多的难点。

而且超高层建筑在日常的维护中也存在很多的问题,包括消防安全等设施的落实,逃生通道,疏散的路线等等,都需要进行严格的设计和考虑,因为现在的消防救援能力,只能救援50米左右,只有北京等特大城市的部分消防队,拥有救援能力在一百米左右的云梯,就算这样最先进的消防车,对于高达5百米6百多米的超高层建筑,也是无能为力的,消防问题都要主要依靠预防为主,而且要靠大厦内部的消防设施来进行保障楼内的安全。

“攀高热”成历史!中国不再建设500米以上的建筑,为何禁止?

正因为超高层建筑在使用中存在着很多的实际问题,所以国家也考虑到现实的情况,进行限制,不再放开超高层建筑的审批和建造了。

在极端天气中,高楼的摇晃感非常明显,因为超高建筑大多使用钢梁结构和混凝土,在风大的时候,顶端的楼体摆动的幅度甚至肉眼可见,这种情况在我国很多超高楼宇上都有过出现类似情况,很多国外的超高楼也有这样的问题,甚至高楼建筑的电梯出现烟囱效应的情况也是无法解决。

“攀高热”成历史!中国不再建设500米以上的建筑,为何禁止?

有时当电梯行至一楼和大门对流时,偶尔会出现电梯门关不上的问题,电梯井的呼啸声更是目前无法解决的世界建筑难题。

我国现在的超高层建筑数量是比较多的,超过300米的建筑多达94座,超过400米的建筑有12座,超过600米的2座。

当国家发布限高令后,这些大厦已经坐稳了地标的宝座,未来也不会再有变化了。

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