2023购房和赠予哪个费用贵？
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2023年直系亲属房产赠与过户有哪些费用
第一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 (1)个人所得税：不征收；(2)契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。 第二，直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。
赠与的话，过户费用一般是受赠方需要缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税。这个税费的标准是需要进行交纳的，而赠与虽然是无偿的，但是契税还是需要交纳的，契税的交纳一般是1%以上。
出新房产证。直系亲属之间房产过户费用 如果房产赠与公证了，其费用就会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
房屋过户新规中过户费有哪些？ 过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。
直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。
房产赠与和过户哪个划算
1、选择赠与过户较为划算，成本较低。房产赠与过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费，之后如果需再过户还需缴纳个税和其他各类税费。
2、如果确定还要出售的话，需要额外20%个人所得税，这样算下来买卖过户就会比赠与过户更划算。如果确定不再出售，选择赠与过户的过户税费会少很多，如果双方是直系亲属的话还能更少。
3、除此之外的情况，过户比较划算。赠与是有先决条件的，赠与的房子不可以有任何的抵押，赠与以后的房子再次出售就要承担20%的税收。即使不打算卖出，赠与的手续也比较麻烦的，产权一个人还好，多个人就要析产认定，要去公证。
4、房产过户更划算，因为房产过户是一项官方批准的交易，它可以保证双方的权益。房产赠与也可以满足双方的要求，但是需要缴纳较高的赠与税，所以房产过户是一个更划算的选择。
5、房屋赠与比过户省钱。目前房产过户方式，主要有继承、赠与和买卖三种。这三种方式中，依法继承，所花费用最少，赠予次之，最后是买卖。
赠与过户和买卖过户哪个划算
目前不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。
也要看情况的，房产证满五年的，买卖过户划算。虽然说在买卖过户和赠与过户中，赠与所产生的税费更少，但是如果赠予过户之后，再要转让房产，要额外收取20%的税费，所以采用赠予过户其实并没有想象中那么划算。
房屋赠与比买卖更划算。房屋赠与：直系亲属和非直系亲属的赠与成本有区别，直系亲属成本只有契税；非直系亲属赠与赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。
一般来说，都是买卖过户划算，如果是不满2年的房子，就是赠与划算了，另外如果是不满足限购条件的话，就只能通过赠与过户了。
房产过户:买卖、赠与、继承哪个划算?哪个缴税少?
亲人之间过户继承最划算。亲人之间的过户，赠与和继承都划算，最划算的就是继承了。若是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税。
综合来看，如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。
如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。因为只需交纳280元的登记费，其中没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
房产过户:买卖,赠与,继承哪个更划算
1、亲人之间过户继承最划算，亲人之间的过户，赠与和继承都划算，最划算的就是继承了。若是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税。
2、分情况而定：如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算。其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。
3、买卖赠与继承中，继承最省钱。但继承要求被继承人去世的情况下才发生，所以在实践中，若了尽快版伦理过户手续的，一般不太会选择通过继承的方式办理。
2023年房子过户新政策
1、2022年房子过户给子女的新规如下：买卖过户。
2、房产过户新规定 契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
3、房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。
4、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，房产过户双方当事人应当拟好合同或有关协议，准备好相关材料去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，完成产权转移。
5、缴纳税费：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该房产再重新作出评估。 出新房产证。
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