2023购房契税计入哪个科目？
导语：本篇文章来给大家介绍有关2023购房契税计入哪个科目的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。
公司买房子先缴纳了契税,还没交房款,走什么科目?
1、企业按规定计算交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”科目。
2、计入往来。借：其他应收贷银存。开票做，借固定资产。
3、土地征用及拆迁补偿费，其中：下设三级明细科目是：土地出让金。
契税应当在哪个会计科目核算?
契税是在管理费用契税会计科目中核算。契税：契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
企业按规定计算交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”科目。
工业和商业会计：契税和耕地占用税先在“在建工程”科目归集，结转固定资产时直接或分摊转入即可。
法律分析：土地契税编制科目：对于企业取得的土地使用权，若是有偿取得的，一般应作为无形资产入帐，为取得该项土地使用权而缴纳的契税，也应当计入无形资产价值。
公司购房支付的办证契税和维修基金等应该计入那个会计科目
1、购房维修基金计入管理费用会计科目，物业管理费也计入管理费科目。
2、按企业会计制度（准则），没有计提维修费或基金这么一说，应该在实际发生时直接计入当期损益（管理费用），不能事先计提维修基金。 如果一定要计提，建议贷方计入“预提费用”或“专项应付款”，这样比较合理。
3、楼主你好！单位购房 缴纳的维修基金，建议计入房屋的总的购置成本中核算。
4、房屋维修基金计入其他应收款-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：其他应收款-房屋维修基金费 贷：银行存款 房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。
房地产企业缴纳的契税计入“开发成本”,开发成本下设什么科目呢?
因此，为取得土地而发生的税金应该计入成本并应该计入“开发成本”中的“土地费用”明细科目。
房地产开发企业购买国有土地时交的契税应计入开发成本会计科目中；具体的会计分录如下：借：开发成本-契税 贷：银行存款 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
根据契税的用途计入相关的会计科目。如：缴纳的契税是购买开发土地发生的，计入“开发成本–土地成本”科目；如果是购买房产缴纳的契税，计入房产固定资产的成本中。
房地产企业会计科目“开发成本”下设六个明细科目依次为：“土地费用”、“前期工程费”、“建筑安装费”、“基础设施费”、“配套设施费”、“开发间接费”。
则企业实际缴纳时作如下会计分录：借：管理费用 XXXX 贷：银行存款XXXX对于房地产开发企业，其取得土地使用权所发生的支出，包括其缴纳的契税，应当计入开发成本。
如果是购买土地缴纳的契税：（1）假如土地暂时不开发，契税应该计入土地的成本中。即“无形资产–土地使用权”科目。（2）假如土地直接用于开发，契税应该计入开发成本中，即“开发成本–土地征用及拆迁补偿费”科目。
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