2023大连公积金贷款额度

大连公积金1万能贷多少钱

2023大连公积金贷款额度

根据大连市住房公首模态者源积金管理中心的规定,您可以申请的最高额度为1万元,可贷款额度为最高可贷款码搜的80%,即最高可贷款8000元。

2023大连市住房公积金最高贷款额度 第1张

大连公积金的最高可贷款额度是多少

大连公积亮搏凯金个人住房贷款最高额度70万元。

1、中山、西岗、沙河口、甘井子、高新园区:单人为40万元,双人70万元;

2、金州新区、保税区、旅顺口区:单人33万元,双人58万元;

3、普兰店、瓦房店、庄河、长海:单人28万元,双人47万元。

申请住房公积金贷款的条件

1、正常缴存住房公积金的职工,包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人。

2、设立个人住房公积金账户须满180天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上。个人账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天(含65天)的,不予贷款。

3、未达到法定退休年龄。

4、具有完全民事行为能力。

5、借款人家庭无未还清的公积金贷款(包括夫妻双方名下公积金贷款,含异地公积金贷款和贴息贷款)。

6、本人作为房屋所有权人或共有权银含人在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房,并以该购建房屋作为抵押物。

7、借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无不良贷款记录或不良信用记录。

8、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续和规定比例的自筹资金。

9、用于抵押的房屋,应权属明晰,且不影响实现抵押权。

公积金现行贷款年利率

目前首套房贷款利率为1-5年2.75%,6-30年3.25%,二套房首付6成、利率为首套房利率1.1倍,即1-5年3.025%,6-30年3.575%。

以上内容敬唤参考:大连市住房公积金管理中心-《大连市个人住房公积金贷款管理办法》政策解读

大连住房公积金使用征求意讲稿:多孩家庭首套最高可贷100万元

观点网讯:1月6日,大连市住房公积金管理中心发布消息,为进一步发挥住房公积金制度住房保障作用,更大力度支持缴存人合理住房消费需求,大连市住房公积金管理中心起草了《关于调整住房公积金使用政策的通知(征求意见稿)》,现面向社会征求公众意见。

据悉,公开征集意见时间为2023年1月6日至2月6日。在实施多子女家庭使用住房公积金支持政策方面,《征求意见稿》显示,在大连市购买首套自住住房的多子女家庭,单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元,取洞绝消贷款额度“不超过借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”限制。这也意味着,新政落地后,多子女家庭购买首套自住住房公积金最高可贷100万元。

另外,在个人住房公或州积金贷款自筹资金比例方面,借衫颤蔽款人办理首套房贷款,建筑面积90平方米(含)以下的,自筹资金比例不低于房屋价值的20%;90平方米以上的自筹资金比例不低于房屋价值的30%。借款人办理二套房贷款的,自筹资金比例不低于房屋价值的30%。

大连公积金贷款最多可以贷款多少

在大连住房公积金在中山区、西岗轮睁区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为40万元,双人最高贷款额度为70万元;金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元,双人最高贷款额度为58万元;普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元,双人最高贷款额度为47万元。

借款人公积金贷款还清后,再次申请单人贷款时,额度不超过个人及家庭最高额度与个人及家庭已贷额度(包括已审批额和在外地公积金中心办理的公积金贷款腊运岁,下同)的差额;再次申请夫妻双人贷款时,额度不超过家庭最高贷款最高额度与家庭已贷额度的差额;

再次申请父(母)子双人贷款时,贷款额度不超过双人最高贷款额度与父(母)子双人已贷额度的差额和父(母)子两个家庭最高贷款额度合计与父(母)子两个家庭已贷额度的差额。

扩展资料:

《大连市个人住房政策性贷款管理办法》第四条 借款人申请贷款,应同时具备以下条件:

(一)按本市住房公积金管理规定,按时足额缴存住房公积金一年以上;

(二)是在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房的房屋所有权人或购买公有住房、其他无房屋所有权住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;

(三)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(四)具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和按规定比例所需的自筹资金;

(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押;

(六)法律、法规和规章规定的其他条件。

借款人办理住房置业担保或为抵押物办理保险的,还需办理相关手悄配续。

参考资料来源:大连住房公积金中心——购买商品房贷款指南

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