2023年4月4日，大连再一次调整个人住房公积金贷款有关政策，那么，大连2023公积金贷款政策是什么？整理了大连公积金贷款条件、贷款额度和贷款利率，快来一起看看吧！
大连2023公积金贷款政策是什么？
借款人申请贷款，应同时具备以下条件：
1、正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人；
2、设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月（含）以上。
注：借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天（含）的，不予贷款；
3、未达到法定退休年龄；
4、具有完全民事行为能力；
5、借款人家庭无未还清的公积金贷款（包括夫妻双方名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款）；
6、本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，并以该购建房屋作为抵押物；
存量房、房改房及自建房取得不动产权证之日起一年以内向办事处申请公积金贷款。
7、借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录；
8、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；
9、提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经大连市住房公积金管理中心审定的资产作为担保，用于抵押的房屋，应权属明晰，且不影响抵押权实现；
10、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
大连市公积金贷款额度是多少？
1、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人45万元，双人80万元；
2、其他区域单人40万元，双人67万元。
3、人才贷款额度：①高校毕业生和城市发展紧缺人才。取得全日制本科及以上学历与学位五年以内的高校毕业生、及经过认定的我市城市发展紧缺人才，在单位正常缴存住房公积金的，首次使用住房公积金贷款在我市购买首套自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元，取消贷款额度“不超过借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”限制。其他政策不变。
②高层次人才。经过认定的我市高层次人才在我市购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度可放宽到当期最高贷款额度的2至5倍，取消贷款额度“不超过借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”限制。其中尖端人才放宽到当期最高贷款额度的5倍，领军人才放宽到当期最高贷款额度的4倍，高端人才放宽到当期最高贷款额度的3倍，青年才俊放宽到当期最高贷款额度的2倍。其他政策不变。
4、多子女家庭贷款额度：在我市购买自住住房的多子女家庭，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元，取消贷款额度“不超过借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍”限制。
大连公积金贷款利率是多少？
1、首套贷款年利率为1-5年2.6％，6-30年3.1％；
2、二套贷款年利率为1-5年3.025％，6-30年3.575％。
公积金贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。
