黄金海岸房地产销售减少

在过去的一年里,黄金海岸的房地产销售有所减少,但房地产专家认为,这是暴风雨前的平静。

最新的CoreLogic区域市场更新显示,截至8月的销量为16,987台——比去年下降15%。

也比该地区的五年平均水平低13%。

然而,领先的房地产专家认为,未来几个月销售额将飙升,这是黄金海岸传统上最繁忙的销售时期。

Lucy Cole Prestige的董事总经理Lucy Cole承认,该房产需要更长时间才能出售。

但她说,当人们在暑假期间涌向海岸时,12月和1月可能会发生变化。

“接下来的几个月传统上是我们在黄金海岸最忙的时候,我们已经为此做好了准备,”她说。

“我们现在正在接受当时在场的人的询问。

“我们期待着一个非常活跃的一月。”

约翰亨德森专业房地产总监卢克亨德森支持她的观点,并解释说,在寒冷的月份,市场放缓并不罕见。

“房源数量肯定下降了。传统上,尽管12月和1月是销售旺季,但我们开始看到这种趋势开始改变,”他说。

尽管销售额下降,但CoreLogic的数据显示,黄金海岸的房地产价值已经攀升。

房子的价值增加了约26,000美元,或4.3%,而单位增加了约11,000美元,或2.8%。

亨德森老师说,前几个月市场上的房产并不多,这意味着购买的竞争更加激烈。

他说,这意味着买家愿意支付更多的钱来保护他们想要的财产,从而有助于增加财产的价值。

CoreLogic的研究分析师Cameron Kusher表示,与去年相比,黄金海岸的增速和销量都有所放缓,但没有理由担心。

“这是我们在全国都看到的趋势。它只是强调,实际上很难获得信贷,所以我们已经看到销售下降,”他说。

“这一趋势明确表明,全国房地产市场正在放缓。

“我认为,在皇家银行委员会完全成立之前,不会有太大变化。”

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