悉尼的建筑热潮产生了错误的房屋类型

悉尼新的高层住宅景观的缺点之一是缺乏适合家庭居住的公寓。

虽然三居室通常旨在兑现空巢老人和小公寓,但对于在郊区街道上寻找替代房屋的垂直家庭来说,供应很少。

开发商应该采用更实惠的三居室和四居室设计,提供年轻人和老年人都能入住的跨代村。

对于最近的公寓热潮,开发商采取了快速的货币供应工作室,一室两厅的股票非常适合投资者。

本周,CommSec的家庭规模趋势报告指出,全国范围内的公寓面积正在缩小——从2004年至2010年的140平方米缩小到今天的不足125平方米。

它们在悉尼较小,过去一年下降了10%,平均面积为116平方米,是所有首府城市中最小的。

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新建的公寓组合通常属于地方议会的开发控制计划,作为州政府住宅平面设计规范中所需面积的首选百分比。

目前大部分的理事会都有两居室,70%都有库存,一居室占20%,三居室占10%。

然而,根据2016年的人口普查,悉尼20%的公寓已经被家庭占据,而在1991年,14%的公寓居民是有孩子的夫妇。

公寓楼的设计需要保证适当面积的公寓是混合的很大一部分,这样就可以作为家庭住宅长期居住。

如果悉尼想要实现成为世界上最宜居城市的目标,我们应该从巴黎这样的经典欧洲城市中得到启发。

通过鼓励家庭成为基础设施完善的地方,建造三居室公寓有助于避免城市扩张。

悉尼高层建筑的推广是不可逆的。

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