房东孤注一掷吸引租客

由于空置率上升和租金下降,绝望的房东为租户提供长达四周的免费租金,只是为了签订新的租约。

随着新住房建设的激增,悉尼一些地区的住房供过于求,一些地区的出租房屋几乎有十分之一是空置的。

周四发布的新租金支付能力指数显示,悉尼的租金在过去一年变得更加实惠。

National Shelter和SGS Economics的半年度指数也显示,悉尼不再是中国最不负担得起的租房市场,仅次于霍巴特。

CoreLogic的其他数据显示,在北岸、中国西北和悉尼西部的部分地区,每周房屋租金中值平均下降了100多美元。

郊区包括北岸飞地戈登,北Turramurra,西查茨伍德和中立湾。

在一些建筑热点地区,如利物浦、凯利维尔、奥兰公园、帕拉马塔和彭里斯,每周广告的租金也有所下降。

凯利维尔的空置率最高,目前有9.2%的房屋空置。

在附近的埃平,开发商已经开始了明年悉尼地铁西北铁路线的大量单元工程,6.6%的出租房屋仍然空置。

戈登的空置率是7.7%。

在2015年建筑热潮开始之前,悉尼大部分地区只有不到2%的出租房没有租客。

CoreLogic research的负责人蒂姆劳利斯(Tim Lawless)表示,租房者在谈判更好的租赁条款时处于有利地位。

“租金已经下降,住房供应仍在增加,”他说。

一些房东通过提供租赁条件优厚的房屋来应对不断飙升的空置率。

本周早些时候,城堡山老北路(Old Northern Rd)的两居室顶层公寓开始“免租”四周。

在Homebush,也有高层建筑,公园路89号一栋楼的几套房子提供两周的免租。

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