Maribyrnong的房价纪录被河流摧毁

一个河边垫子把Maribyrnong的房价砸了75万美元,打破了西北郊区第一个价值超过400万美元的房产。

96 Esplanade一个占地1890平方米的大型住宅区的一套四居室住宅上月底以415万美元的价格拍卖。

两名竞标者将该房产的价格远远超过了390万美元的底价,以及Maribyrnong 340万美元的住宅价格基准,CoreLogic记录显示,该基准价格是由附近的88 The Esplanade去年设定的。

尼尔森亚历山大阿斯科特谷的销售代理瑞安柯里(Ryan Currie)说,这两处房产位于马里拜农河畔一个面积相近的街区,房子很少出售。

“他们根本不会转手,”他说。

“真正的稀缺因素。”

根据CoreLogic的数据,96号在1994年的最后一次出售价格仅为33万美元。

库里老师说,从那以后,房主做了“相当多的工作”,包括把房子从两间卧室扩大到四间。

他说,它也“几乎就像你在墨尔本可以到达的河流”,这意味着它提供了不间断的视野。

根据网上的清单,二层和二层住宅的卧室都配有水疗套房和“豪华主浴室”。

它还提供了一些生活区,包括一个带窗户墙壁和娱乐室的家庭活动室,一个“特殊的水疗室”,一个花岗岩台面的户外甲板和一个烧烤厨房。

花园景观花园,双街门面和即时进入河也是一揽子计划的一部分。

库里老师说,卖家在房子里“养了两三个孩子”,现在却在缩水,买家本身也“孩子多”。

他表示,在墨尔本市场低迷期间,这笔交易“有点出格”。

“好的房地产价格仍在上涨,尤其是这种稀缺因素,”他说。

“Maribyrnong仍然非常实惠——一旦你过河来到Essendon和Moonee池塘,价格往往会上涨。

“它有增长,也有增长的空间。”

他说,郊区提供的生活补贴也吸引了买家,包括一些从海边的威廉斯敦和阿尔托纳搬到河边的马里拜农的人。

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