民步别墅 永久产权公寓 再次集体出售

Minbu Villa是一个10层住宅开发项目,包括33套公寓和诺维那的一套顶层公寓,在3月份的早期尝试中未能中标后,再次集体出售。

尽管拥有永久地契的公寓楼面价为1.458亿美元或每平方英尺1355美元(psf ppf),但根据面积和股票价值,60%的业主签署了一份补充协议,将价格降至1.291亿美元或每平方英尺1200美元,营销代理第一太平戴维斯新加坡公司(Savills Singapore)表示。

新加坡土地管理局也原则上批准了相邻国有土地面积约195.9平方米的转让——可能将土地费率再降低每平方英尺34美元。

根据2014年的总体规划,敏布别墅于1981年建成,占地38426平方英尺,总容积率为2.8。

该项目位于马里斯塔路和穆尔曼路,通过诺维那地铁站和中央与泛岛高速公路可以实现全岛良好的连接。

拥有永久产权的公寓还靠近四大购物中心,分别是Novina皇家广场、Velocity @ Novena广场、Square 2和United Square购物中心。

第一太平戴维斯新加坡投资和销售高级总监Suzie Mok表示:“位于民步路最高点的民步别墅提供了一个选择机会,以优异的性能和无与伦比的诺维那天际线景观获得经济景点。”

“此外,马里斯塔/诺维那飞地由于其便利的地理位置和完备的购物中心和设施,传统上一直受到自住业主、投资者和外国人的欢迎。”

第一太平戴维斯指出,该地块最多可开发36层,总建筑面积107593平方英尺,需经当局批准。

包括阳台总建筑面积的10%。因为它的开发基线很高,所以这个网站不需要支付开发费。

敏布别墅招标于12月18日结束。

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