黄埔附近的共管房产价格达到创纪录的118.5万美元

据亚洲新闻频道(News Asia Channel)报道,OrangeTee称,9月份,黄浦巴哈吉附近的HDB联排别墅以118.5万美元的价格售出,创下了售出最多单元的新纪录。

之前的纪录由碧山的五室设计、施工和销售规划(DBSS)部门保持,该部门于2017年2月以118万美元的价格售出。

位于洛龙1A Toa Payoh的五居室DBSS公寓是有史以来第一套价格最高的HDB公寓,价格为116万美元。

Jalan Bahagia占地273平方米,从1972年开始的99年租约中有52年的历史。

2018年前三个季度,共售出5200万美元的HDB单元,其中40个不到20年。

OrangeTee指出,由于公寓价格下降,转售交易一直在上升。

根据房屋发展局的数据,2018年前三个季度收到的转售申请数量达到5年来的最高水平,为17462份。

同期,70万美元以上的转售单位数量也达到6年来的最高水平,共成交1438套。

Punggol的转售申请增幅最大,2018年前三季度较5年前增长334.4%。在盛刚,同期增长率为58.3%,位居第二。

OrangeTee将利率上升归因于在那些已经达到五年最低入住期(MOP)的地区,按单生产(BTO)单元数量的增加。

这些地区许多公寓的进入也可能促使住房发展局的业主升级。

展望未来,OrangeTee预测,今年HDB公寓的转售交易量将达到23,000套,明年约为24,000套。

“可能的增长可归因于明年将有更多的BTO公寓抵达澳门元,然后准备转售。”健康的就业市场和强劲的经济可能会继续支撑需求。

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