努沙单位现在比布里斯班房子还贵

现在Noosa的一套典型公寓比布里斯班郊区的一套普通房子还要贵,沿海地区主导的住房市场在该州其他地区飙升。

根据昆士兰州房地产研究所9月份的新季度数据,努沙州是昆士兰州表现最好的地区,全年房价中位数上涨8.7%,达到71.5万美元的新高。

但单元市场表现明显,公寓均价上涨12.2%,至55万美元。

黄金海岸和阳光海岸的纪录均被打破,两个地区的房价中位数分别创下58万美元和62.9万美元的新高。

REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示,9月份的季度为该州的沿海市场带来了“惊人”的增长,尤其是Noosa。

“努沙是永远不会停止的大师,”默科雷拉说。

“这是我们强大的国家市场,至少它正在快速增长。”

Mercorella女士说,Noosa的一个典型单元比大布里斯班的许多房子都贵,尤其是在伊普斯威奇、洛根、莫顿湾和雷德兰。

“这是一个非常受欢迎的领域,吸引了来自世界各地的买家,”她说。

处理Noosa一些最大的房屋交易的Tom Offermann Real Estate的Tom Offermann表示,他认为2019年将是过去一年增长的重演,因为买家继续超过卖家。

“我们今年已经谈妥了1400万美元、1520万美元和1800万美元的创纪录销售额,现在买家更多了,合适的房产高达2000万美元,”Offermann老师说。

他说,由于委员会严格的规划政策和可供开发的土地不足,这一地区的价格增长得到了支持,约80%的Noosa被受保护的绿地和水道覆盖。

“买家的需求仍然强劲,有效地使一个人搬到Noosa,有人必须退房,”教师Offermann说。

“新居民继续来自大多数东部沿海省会城市,海外和外国买家的比例正在增加。

“今年,我们注意到悉尼的买家活动大幅增加。很多人说,他们每天都在与日益严重的交通堵塞作斗争。”

Offermann老师说,单元市场的强劲是由于度假单元产生的特别高的租金回报。

去年年底,安东尼和莎莉安卡利加里以及他们的两个孩子从维多利亚村庄Ocean Grove搬到了Noosa。

“像其他人一样,我们搬到这里是为了一种生活方式!”卡利加夫人说。

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