新的住房和基础设施增加了巨大的郊区的吸引力

凯利维尔已经成为该州最受欢迎的郊区购房者,在网上寻找房地产。

这个绿树成荫的郊区位于悉尼的西北部,以其新建的住宅建筑而闻名。在过去的一年里,它通过realestate.com.au吸引了263,452个查询,在全国排名第六。

莫斯曼紧随其后,通过热门房地产网站记录了236,410次搜索,而城堡山在同一时期进行了233,008次查询。

它们是新南威尔士州仅有的三个出现在全国20大搜索郊区中的郊区,维多利亚州的里士满排名第一。

来自Laing Simmons Kellyville的经纪人Sunny Lee最近以107万美元的价格出售了14栋Nangar Crescent。他说,郊区吸引了更多的买家,因为它提供了各种价格——包括那些想进入市场的人。

“这些房子也比山里的其他地区新,尤其是北凯利维尔)——它很受喜欢现代房子的年轻人的欢迎,它拥有所有即将到来的基础设施和火车线路,”他说。

根据CoreLogic RP Data的最新数据,Kellyville在截至9月份的12个月内售出了326辆。这是仅次于城堡山(441次销售)和鲍尔卡姆山(422次销售)的第三高的交易量。

在此期间,凯勒维尔的房价中位数下降了3%,至117万美元。共售出37套,中位数价格为722,000美元。市场上的房子平均消费时间在45天左右。

现在用不到100万美元就可以在郊区买到独立的单层房屋。最近的销售包括4 Arnold Ave,一栋424平方米的四居室住宅,最近售价为91万美元。

凯利维尔也有自己的声望市场,有豪华的定制豪宅,可以吸引高价。

今年早些时候,28-28a Strathfillan Way通过Merc Real Estate以33,251,230美元的价格售出了新的住宅纪录。

三个买家提交了最终的书面报价,以确保这座六居室豪宅的安全,它配备了一个2.5米的吊灯,一个8人电梯和一个天然岩石建造的室内鱼缸。

来自麦格拉思城堡山的特工彼得波科尔尼(Peter Pokorny)认为,凯利维尔的规模也促成了大量的网络搜索。今年早些时候,地名委员会重新调整了边界,建立了两个新的郊区,Norwest和North Kellyville。然而,他们并没有出现在网上搜索。

Pokorny老师最近以105万美元的价格出售了31 Curtis Rd,他同意这个价位的范围增加了郊区的吸引力。在公检法上吸引了大量人才,但目前市场上有大量库存。

“这个郊区提供了一个良好的整体家庭生活方式,它结合了已建立但主要是相对较新的房子,可以很容易地使用所有设施,包括购物中心,即将到来的交通和Norwest商业公园,”他说。

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