春季墨尔本郊区房价中位数200多上涨

新数据显示,墨尔本数百个郊区的房价中值仍在上涨。

尽管房地产市场前景黯淡,但CoreLogic的最新数据——截至9月底——显示,去年墨尔本郊区的房价中位数上涨了200多英镑。

春季拍卖市场的疲软可能会在10月和11月产生较大影响。

然而,在传统销售旺季开始时,186个郊区的房价中值仍比上一年每天至少上涨100美元。

据信,墨尔本市场在去年11月左右达到顶峰。

在中央公园(Middle Park),房价中位数每天上涨1400美元,而莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的芬戈尔每天上涨高达900美元。在埃尔伍德,每24小时增加650美元。

CoreLogic的澳大利亚房地产业务负责人杰夫怀特表示,由于信贷紧缩迫使买家退出市场,许多数据中收入最高的郊区——追踪9月底的市场——会引起隔壁更昂贵的邮政编码的注意。

怀特老师说:“买家关注过去几年他们可能没有的领域,会寻找仍在增长的领域。”

Chisolm和Gamon Elwood的Sam Gamon表示,海湾郊区的面积较小,这意味着它总是有很强的需求,与价格更高的邻居布莱顿相比,可用的房子相对较少。

“保护埃尔伍德市场的东西是它没有同样的住宿水平,”加蒙先生说。

“埃尔伍德有6000套房子,只有2000套,所以你永远不会有很多房产。这是一个很好的社区。”

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