新数据显示，墨尔本数百个郊区的房价中值仍在上涨。
尽管房地产市场前景黯淡，但CoreLogic的最新数据——截至9月底——显示，去年墨尔本郊区的房价中位数上涨了200多英镑。
春季拍卖市场的疲软可能会在10月和11月产生较大影响。
然而，在传统销售旺季开始时，186个郊区的房价中值仍比上一年每天至少上涨100美元。
据信，墨尔本市场在去年11月左右达到顶峰。
在中央公园(Middle Park)，房价中位数每天上涨1400美元，而莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的芬戈尔每天上涨高达900美元。在埃尔伍德，每24小时增加650美元。
CoreLogic的澳大利亚房地产业务负责人杰夫怀特表示，由于信贷紧缩迫使买家退出市场，许多数据中收入最高的郊区——追踪9月底的市场——会引起隔壁更昂贵的邮政编码的注意。
怀特老师说：“买家关注过去几年他们可能没有的领域，会寻找仍在增长的领域。”
Chisolm和Gamon Elwood的Sam Gamon表示，海湾郊区的面积较小，这意味着它总是有很强的需求，与价格更高的邻居布莱顿相比，可用的房子相对较少。
“保护埃尔伍德市场的东西是它没有同样的住宿水平，”加蒙先生说。
“埃尔伍德有6000套房子，只有2000套，所以你永远不会有很多房产。这是一个很好的社区。”
