Boroondara市场的长期收益

2018年价格下降影响了城市部分,Boroondara也出现了同样的情况。

虽然可能会有一些短期的痛苦,但该地区仍有多年长期增长的好处,许多房主应该会提前。

凯伯顿山楂的合伙人萨姆威尔金森(Sam Wilkinson)在2017年的高点后表示,博龙达拉的市场“全年经历了一些调整”。

根据CoreLogic的数据,一些郊区仍然出现了小幅上涨——在截至9月的12个月中,萨里山的中位数价格上涨了5.6%,达到202.25万美元。

其次是阿什伯顿,在此期间上涨3.4%,至175.8万美元。

Balwyn仅小幅增长0.9%,至233万美元,其次是Hawthorn East,增长0.2%,至210万美元。

博罗达拉其他郊区的房价中位数在12个月内全部下跌。

基尤、巴尔温北、基尤东、迪普登、格伦艾里斯和坎伯韦尔均小幅下跌1%至5%,而坎特伯雷房价中值下跌9%,至263.79万美元。在此期间,霍桑的房价中位数下降了11.5%。

但从长期来看,这些郊区都出现了强劲的价格上涨,远远超过今年的任何下跌。

在过去的五年里,阿什伯顿的房价中位数上涨了86.5%,而霍桑东区的房价中位数上涨了84.2%。

Balwyn,Balwyn North,Kew East,Surrey Hills和Camberwell都在60%的范围内上涨。

格伦艾里斯和坎特伯雷的中间价在此期间涨幅超过40%,霍桑、迪普登和基尤的涨幅均超过27%。

威尔金森老师说,购房者要把房产所有权当成一种长期投资。

“在我的房地产时代,在整个增长周期中,我们经历的几次经济衰退总是相对短暂,”他说。

他补充说,尽管市场不断变化,特别是新建或新装修的房屋,黄金地段的优质房地产今年仍然表现良好。

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