五年的房地产繁荣让很多墨尔本房主难以接受，市场可能会倒退。
但事实上，目前的调整甚至不是这十年来的第一次。
根据估价师的数据，这个城市的房价中位数从2010年的49.5万美元下降到2012年的48.5万美元，降幅为2%。
随之而来的是刺激计划的改变，以避免全球金融危机的经济影响。
在2008年全球金融危机期间，一些细分市场也受到了影响，但即使如此，该市的房价中位数仍保持增长。
它确实下降了5.6%，从1989年的132，500美元下降到1992年的125，000美元。
在1992年之前的几年里，澳洲储备银行制定的利率高达17.5%——这给还房贷的人带来了很大的困难。
CoreLogic澳大利亚房地产业务负责人杰夫杰夫怀特(Geoff Geoff White)表示，因此，墨尔本的房地产市场过去经历了一次调整，未来还会再次调整。
怀特老师说：“每个在这个行业工作多年的人都会意识到有一个周期。”
这种低迷实际上始于2017年，没有过去那么严重。
