为什么房地产市场调整不会持续?

五年的房地产繁荣让很多墨尔本房主难以接受,市场可能会倒退。

但事实上,目前的调整甚至不是这十年来的第一次。

根据估价师的数据,这个城市的房价中位数从2010年的49.5万美元下降到2012年的48.5万美元,降幅为2%。

随之而来的是刺激计划的改变,以避免全球金融危机的经济影响。

在2008年全球金融危机期间,一些细分市场也受到了影响,但即使如此,该市的房价中位数仍保持增长。

它确实下降了5.6%,从1989年的132,500美元下降到1992年的125,000美元。

在1992年之前的几年里,澳洲储备银行制定的利率高达17.5%——这给还房贷的人带来了很大的困难。

CoreLogic澳大利亚房地产业务负责人杰夫杰夫怀特(Geoff Geoff White)表示,因此,墨尔本的房地产市场过去经历了一次调整,未来还会再次调整。

怀特老师说:“每个在这个行业工作多年的人都会意识到有一个周期。”

这种低迷实际上始于2017年,没有过去那么严重。

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