供应商可以在拍卖前的销售情况下轻松呼吸

据该代理商称,低清仓率和圣诞节前抢购房屋相结合,使供应商更愿意接受拍卖前的折扣。

周六有66场预定拍卖,毫无疑问,在清仓率下降后,许多供应商都会感到担忧。

然而,一些供应商已经在预定拍卖前完成了房屋销售,因此很容易松口气。根据Domain数据,周六拍卖前将有7处房产出售。

之前卖的房子大部分都在Belconnen,是堪培拉表现最好的区域。

代理团队Belconnen的负责人史蒂夫洛维(Steve Lowe)表示,他的“拍卖前清算率远高于拍卖”。

“如果我们得到合适的报价和合适的买家,我们将(特别)积极推动拍卖前报价,”他表示。

本周末,洛在霍尔特举行了两场拍卖会,但都在拍卖前售出。

特里克特街的房子在拍卖前以52万美元售出。这栋三居室的房子是新装修的。Lowe老师说,拍卖前的销售使供应商能够对另一处房产进行报价。

“目前,市场上许多人担心人们热衷于在圣诞节前出售他们的房子,”他说。

阿兰达的三居室也在拍卖前售出,供应商急于快速出售。

“拍卖过程设定了拍卖的截止日期,但在这种情况下,我们有一个买家和一个供应商,这适合提前达成协议,”卢顿地产贝尔康嫩(Luton Properties Belconnen)的挂牌经纪人查尔斯布莱克尼(Charles Blackney)说。

阿拉巴纳街的房子售价79万美元。

“我认为拍卖过程有三个阶段,”布莱克尼老师说。

“第一阶段是私人条约,第二阶段是拍卖日本身,第三阶段——如果进入——对我来说不是一天的结束;根据广告系列的反馈,你可以从知识的立场来定价,”他说。”

在附近的Hawker,52 Alroy Circuit的四居室房子售价为94万美元。

“出售这一特殊房产的原因是,我们中的一个人住在这个地区,并且有孩子在附近的学校上学。这是一种家庭生活方式的选择,”彼得布莱克肖贝尔康宁的房产经纪人迈克尔布雷登说。

布雷登老师说,目前的环境可能有利于拍卖前的报价。

他说:“我们看到拍卖中的竞标者减少了,参加选举的人数也减少了,因此供应商更容易考虑在拍卖前接受报价。”

“如果接近标的,无条件报价是值得的,但目前买家有点不知道选择和更严格的贷款条件。”

下周六将是2018年最后一个重要的拍卖日,其中计划拍卖72家酒店。在附近的Hawker,52 Alroy Circuit的四居室房子售价为94万美元。

“出售这一特殊房产的原因是,我们中的一个人住在这个地区,并且有孩子在附近的学校上学。这是一种家庭生活方式的选择,”彼得布莱克肖贝尔康宁的房产经纪人迈克尔布雷登说。

布雷登老师说,目前的环境可能有利于拍卖前的报价。

他说:“我们看到拍卖中的竞标者减少了,参加选举的人数也减少了,因此供应商更容易考虑在拍卖前接受报价。”

“如果接近标的,无条件报价是值得的,但目前买家有点不知道选择和更严格的贷款条件。”

下周六将是2018年最后一个重要的拍卖日,其中计划拍卖72家酒店。

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