花更多钱把你的公寓放在Airbnb上

根据拟议的新法律,在Airbnb租赁物业的公寓业主可能需要支付更高的业主公司费用,以支付公共区域的磨损。

成本较高的是维多利亚州法案草案中对业主公司法的修改,但尚未公布——包括澳大利亚阶层社区(维多利亚州)在内的组织将对其进行审查。

这是关于短期停留的等级性质的三个建议之一。

SCA(维多利亚)公司总经理Rob Beck表示,作为改革的一部分,该公司还提议:

业主公司可征收税款,以支付短期租户对公共财产造成的损害(通过收集火警或类似物品),以及

短期租房者的问题将更容易升级,业主公司协议的门槛将从维多利亚民事和行政法院或维多利亚治安法院的75%降低到相关成员的50%。

贝克老师表示,这些建议是SCA一直试图使已有12年历史的现有立法现代化的一系列“全面变革”的一部分。

维多利亚州政制委员会此前呼吁制定更严格的法律,涵盖分层建筑中的短期居住权,以及新当选的政府在头100天内修改业主法律法规的行动。

这些电话是在单独的立法于2019年2月生效之前发出的,该立法将赋予VCAT禁止问题租户和租赁业主的权利,并奖励住在大楼里的其他人“舒适度损失”(最高2000美元)。

然而,等级组织担心新的法律还不够。

“我们经历了三年的问题论文和期刊论文,”贝克先生说。“所以越快越好。”

虽然目前的审查已经进行了三年,但贝克先生表示,包括维多利亚州政制委员会在内的组织实际上已经经历了六年的变革,联合政府之前对法律的审查在2014年政府更迭后未能继续。

SCA Victoria欢迎其他提议的变更,如可持续发展措施和获得批准变更单层单元、联排别墅或公寓外墙的新要求。

贝克老师说:“这些改革对维多利亚州住在这些建筑里的160万人非常有利。”

他说,随着未来30年计划建造更多的公寓、单元和联排别墅,到2051年将超过100万套,在2019年制定法律至关重要。

消费者事务部部长玛琳凯鲁兹(Marlene Kairouz)的发言人表示,政府已经公开承诺在明年6月30日之前就法案的修改发布“征求意见稿”,但不会给出具体日期。

这位发言人说:“我们将很快公布立法草案——这些改革将使该法案现代化,该法案十多年来从未改变过。”

“我们的改变将为160万拥有或居住在住宅公寓的维多利亚人提供更大的保障。”

你喜欢的