墨尔本郊区将在未来几年发生变化

他们说如果你建造它,他们就会来。基础设施升级和新设施,如咖啡馆和购物中心,有能力振兴郊区。

让我们来看看墨尔本的几个社区。这些变化可能会导致更高的房地产价值和快速的人口增长。

阳光正在慢慢摆脱困难工薪阶层社区的定位。距离城市只有11公里,这个多元文化的西郊刚刚开始高档化,跟随邻近的West Footscray的脚步。

澳大利亚房地产规划公司董事总经理戴维约翰斯顿说:“我认为这是西郊中产阶级化的下一个领导者之一。”

对于重视多样化和靠近城市的新一代买家来说,阳光看起来特别好,而不是蓝筹股东部和海湾郊区的传统声誉。

约翰斯顿说:“东郊的房产——离中央商务区同样的距离——价格可能是它的三倍。”

根据Domain Group的数据,过去五年,阳光房价上涨了85%。政府为郊区实施了一系列基础设施项目,包括升级一个连接阳光和墨尔本机场的巨大火车站。2020年开始建设。

约翰斯顿说:“阳光真的正在经历一次大检修。”。“越来越多的人,尤其是年轻的专业人士,搬到了那里。已经可以通往高速公路、环路、机场,而且离市区很近。”

切尔滕纳姆

切尔滕纳姆湾郊区将进行一些基础设施改造,包括拆除查曼路和公园路的平交道口和升级火车站。维多利亚州政府提议的市郊铁路线建设将从切尔滕纳姆开始。

Steller的项目销售和营销总监詹姆斯奇雷利(James Cirelli)表示,这些项目可能会给社区带来就业机会,吸引投资,并使切尔滕纳姆对买家更具吸引力。当地开发商支持位于切尔滕纳姆市Maude街7-11号的Maude住宅,这是切尔滕纳姆市最新的住宅项目之一。

“切尔滕纳姆一直是一个沉睡的巨人,”奇雷利说。“但它的基础设施丰富,它有西田南国购物中心。年轻人进入这一领域推动了对更多企业和零售店的需求。”

奇雷利说,在类似的铁路连接升级后,附近郊区如本特利和麦金农的价格飙升。

“现在切尔滕纳姆有许多眼睛,”他说。

莫德住宅提供34套公寓,这些公寓是根据州政府的新公寓设计标准建造的。一居室从59到68平米不等,两居室从73到93平米不等,三居室从119到137平米不等。

奇雷利表示,该项目吸引了许多买家的兴趣,他们希望购买他们的第一套房子,年轻的家庭和缩小当地人民。

“他们知道这个地区和它所提供的,他们想留在这里,”奇雷利说。

[植]沃森花

2017年,丹尼尔安德鲁斯总理确认,旨在缓解东北走廊拥堵的26公里东北连接线将连接格林斯博罗的环路和东部高速公路。这条连接线将延伸到格林斯博罗路,它穿过Watsonia的中部,这是一个安静且经常被遗忘的东北口袋。

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